Оформление земельных участков

Самые надежные инвестиции - это земля и недвижимость. Поэтому они наиболее тщательно контролируются государством. Любой собственник участка, владелец здания не могут владеть и пользоваться ими просто так - они обязаны оформить свои права на землю, а также постройки. Если такое оформление участков по любым причинам сделано не было, у госорганов появляется право взыскать с собственника убытки, равные величине недополученной стоимости их использования.

Как оформляется земельный вопрос?

На первый взгляд – все не слишком сложно:

• сначала собираются и внимательно изучаются все документы на недвижимость или землю;
• затем проводится юридическая экспертиза этих бумаг, причем нужно учесть не только российское земельное и градостроительное законодательство, но также все тонкости, которые вносят в ситуацию нормативные акты субъектов РФ и того муниципального образования, где расположен участок или дом;
• в итоге определяется тот путь оформления, который будет идеальным для собственника.

Чтобы определить, насколько оптимален тот или иной вариант оформления, собственнику нужно:

• провести расчет всех затрат, которые возникнут при заключении соответствующего договора – либо аренды земли, либо купли/продажи участка;
• сделать расчет всех расходов, связанных с предусмотренными законодательством регулярными платежами за землю, в числе которых – налоговые выплаты, арендная плата; 
• выяснить на базе этих расчетов и специфики своей ситуации, какой порядок выбрать для оформления.

Все это можно сделать самостоятельно. Но есть также возможность обращения к компетентным юристам, которые помогут с оформлением.. Какой вариант рациональнее выбрать?

Оформляем сами: минимум затрат - максимум проблем

Многие предпочитают самостоятельный путь, что достойно уважения. Но при таком выборе полезно помнить, что если вы не являетесь специализирующимся в этой сфере юристом, то плюс у такого вашего выбора будет только один – минимальные затраты.

А вот минусы здесь – в изобилии. Например, нигде в современном законодательстве ясно и конкретно не прописано, какие точно бумаги нужно собрать и как это делать. Даже с чего начать – непонятно. В итоге при оформлении личными силами вам предстоит долгое путешествие по инстанциям, непростое выяснение каждого шага, каждой тонкости, длительное ожидание в очередях, а в нагрузку – неизбежные ошибки и повторные оформления одной и той же бумажки, потому что у нее истек срок действия. В итоге дело оказывается крайне утомительным и раздражающим, а занимает временами до двух лет.

Однако это – только одна из широкого спектра проблем. А в сложных случаях число трудностей вырастает еще на порядок.

Профессиональные юридические услуги по оформлению недвижимости

Если оформляет ваш дом или участок юрист, ситуация меняется кардинально. Помощь юриста и его услуги оплачиваются – это естественно. Однако покупаете вы при этом намного больше, чем оплатили.

Причина проста: годами практикующиеся на таких вопросах земельные адвокаты компании «НЭК» знают о путях решения этих проблем все, что только можно знать – потому что успешно решают вопросы по оформлению недвижимости и земли практически ежедневно. Более того, специалисты подскажут, как можно сократить расходы без малейшего нарушения законодательства. Это возможно, например, путем изменения вида землепользования, сокращения площади участка земли или его раздела на несколько меньших участков. В итоге вы без усилий получите качественный результат, соответствующий российским законам.

Гграмотные и компетентные юристы Независимой Экспертной Компании проконсультируют вас по любым вопросам, так или иначе связанным с владением участком или постройками, с их арендой, перераспределением, разделением или объединением, с оформлением сервитутов на землю и сменой вида использования. Оспаривание кадастровой стоимости или любой спор адвокат компании "НЭК" разрешит с наилучшим в вашей индивидуальной ситуации результатом.