Строительная экспертиза

Строительная экспертиза назначается в случаях, когда при судебном рассмотрении гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий, строений и сооружений.

Предметом строительно-технической экспертизы (судебно строительной экспертизы) являются технические, организационные, экономические и другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств по гражданскому, уголовному или административному делу.

Такая экспертиза может быть проведена в целях:

• Выявления и анализа дефектов в конструкциях и элементах зданий.
• Определения соответствия объекта возведения действующим ГОСТ и СНиП, экспертиза качества работ.
• Определения фактического объема выполненных ремонтных и строительно-монтажных работ.
• Определения объемов и стоимости материалов, использованных для проведения монтажных и ремонтных работ.
• Установления обоснованности фактической стоимости строительства, указанной в актах выполнения работ.
• Установления соответствия проектной документации строительным нормам и правилам, а в случае несоответствия — выявление лиц, ответственных за допущенные нарушения.
• Определения степени готовности объекта на определенную дату.
• Определения объемов и стоимостей устранения дефектов, характера допущенных отступлений от СНиП.

Судебная строительно-техническая экспертиза

На разрешение данной экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:

• Соответствует ли объект градостроительным нормам и правилам, действующим ГОСТ и СНиП?
• Возможна ли безопасная эксплуатация объекта?
• Возможно ли проведение реконструкции объекта в соответствии с разработанным проектом с учетом общего технического состояния здания и его несущих конструкций?
• Имеются ли строительные и иные дефекты на объекте, расположенном по адресу (указать адрес объекта и (или) объем и наименование исследуемых работ)?
• Какие действующие и относящиеся к объекту исследования ГОСТ и (или) СНиП нарушены, и в чем заключаются эти нарушения?
• Что послужило причиной возникновения выявленных дефектов, нарушения ГОСТ, СНиП со стороны подрядных организаций или ненадлежащие действия третьих лиц, последующая деформация конструкций или превышение предельно допустимых нагрузок на исследуемый объект?
• Каковы причины, механизмы и обстоятельства разрушения объекта?
• Имеет ли место утрата прочностных, эксплуатационных и эстетических свойств объекта вследствие выявленных дефектов?
• Возможно ли устранение выявленных дефектов в соответствии с существующими ремонтными технологиями, и в каких объемах?

Виды экспертиз:

• Экспертиза домов, зданий и сооружений
• Экспертиза ремонта недвижимости
• Экспертиза проектов
• Экспертиза сметной документации