Кадастровые услуги

Кадастровая деятельность – работа уполномоченного лица (кадастрового инженера), выполняемая им в рамках постановления № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года. Данная деятельность распространяется на недвижимость. Во время ее выполнения подготавливаются документы с указанием всей необходимой информации о недвижимом имуществе. Полученные сведения нужны для выполнения учета.

Согласно части 5 статьи 1 соответствующего постановления регистрация кадастра распространяется на участки земли, постройки, здания, помещения, незавершенные строительные объекты. Кадастровая деятельность касается всех указанных недвижимых объектов.

Важно учесть, что согласно требованиям законодательства подобную работу имеют право выполнять лишь кадастровые инженеры. А кадастровые услуги могут осуществлять инженеры, зарегистрированные как ИП, и специалисты, выполняющие свою деятельность как сотрудники юридического лица.

Инженеры имеют право добровольно сформировать некоммерческие партнерства, основой которых будет членство уполномоченных лиц для обеспечения условий, позволяющих кадастровым специалистам заниматься профессиональной деятельностью. При этом партнерства устанавливают своим участникам обязательные правила осуществления соответствующей деятельности, условия для проведения кадастровых работ, занимаются проверкой выполнения установленных требований и стандартов, повышения квалификации специалистов.

Чтобы заручиться поддержкой кадастрового инженера надо подписать публичный договор подряда на проведение работ. Подписанное соглашение регулируются действующими гражданскими законами страны и положением о кадастре.

Согласно заключенному соглашению инженер (компания, с которой он подписал трудовой договор) должен провести кадастровые работы в рамках задания заказчика, передать ему документацию, составленную после завершения своей деятельности. Заказчик должен принять переданные ему бумаги, заплатить за осуществленный специалистом труд.

Итогом проведенных работ является документация, используемая для подачи заявления в орган кадастрового учета о постановке недвижимого объекта на учет, о регистрации изменений объекта, о регистрации части недвижимого объекта, завершении регистрации объекта недвижимости.

После проведения квалифицированных работ проводится подготовка и предоставление заказчику следующей документации:

• межевого плана, составленного на основе итогов проведенной деятельности касательно частей участков земли и их в целом;
• технического плана, составленного на основе итогов проведенной работы касательно объектов капитального строительства (ОКС) и (или) их частей;
• акта обследования, полученного на основе оценки итогов деятельности ОКС, их отдельных составляющих, которые перестали работать.

Специалисты организации “НЭК” гарантируют оперативное и качественное осуществление любых кадастровых работ в Дзержинске по выгодной стоимости. Опытные и квалифицированные специалисты получат все нужные согласования от государственных учреждений и организаций, помогут вам не столкнуться лично с бюрократическими препятствиями. Цены на услуги “НЭК” доступны каждому.

 Перечень кадастровых услуг от фирмы “НЭК”

Компания “НЭК” оказывает своим клиентам следующие земельные услуги:

1. Определение рубежей участков земли. Межевание проводится для выявления точных размеров границ участка на территории. И для выполнения данной процедуры уполномоченные специалисты проводят геодезические работы.
2. Техническая инвентаризация недвижимости для проверки сведений, определения изменений объектов.
3. Подготовка технического плана ОКС. В документе указываются все данные о недвижимых объектах, планы и чертежи для кадастровой регистрации объекта.
4. Согласование в рамках законодательства перепланировок.
5. Составление актов обследования недвижимых объектов, подтверждающих осуществление осмотра зданий.
6. Определение схем границ населенного пункта. Эта процедура позволяет осуществить передачу земли муниципальным властям.
7. Перераспределение участков земли.
8. Корректировка кадастровых ошибок. Все исправления могут быть осуществлены в судебном порядке или до суда.
9. Постановка недвижимых объектов на кадастровый учет. Сотрудники компании подготовят все документы, нужные для кадастровой регистрации объекта недвижимости, получения кадастрового номера.
10. Снятие недвижимых объектов с кадастрового учета
11. Оказание услуги по поиску подземных коммуникаций по координатам.
12. Определение местоположения объекта на местности.