Юридические консультации по недвижимости

Юридические консультации по сделкам с недвижимостьюКонсультация юриста по недвижимости - одна из наиболее востребованных юридических услуг на сегодняшний день. Консультация юриста по данным вопросам может понадобиться при купле-продаже квартиры, аренде нежилых помещений, земельного участка, иной коммерческой недвижимости, а также мене, ренте и дарении объектов.

  1. Наши юристы оказывают услуги по сопровождению сделки на всех её этапах.
  2. Юрист осуществляет выезд на сделку в банк или на переговоры, присутствует при подписании договора и осуществлении взаиморасчетов сторон.
  3. Проверка юридической чистоты сделки в отношении объекта недвижимости и изучение представленных для сделки документов также входит в круг обязанностей наших специалистов.

Перед заключением сделки необходимо изучить историю объекта и правоустанавливающие документы, которые являются основанием для распоряжения этим объектом.

Составление и подписание договора - немало важный момент в процессе заключения сделки. Договор служит основанием для продажи, покупки, дарения, аренды или иной сделки по передаче прав на объект недвижимости. В случае некорректного составления договора, регистрирующий орган может вынести решение об отказе в государственной регистрации или решение о её приостановке.

Юридическое сопровождение позволит привести документы для предстоящей сделки в соответствие с требованиями законодательства и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, которая зарегистрирует переход прав.

Оставьте заявку

Риски при совершении сделки с недвижимостью

Случается, что в ходе сделки, стороны ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по заключённому договору или вообще их не исполняют.  При заключении сделки можно столкнуться с некоторыми сложностями, самые распространенные из которых:

  • лицо уклоняется от подписания акта-приема передачи объекта 
  • не выплачивается или выплачивается неполная сумма по договору
  • одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки в Росреестре
  • наличие обременений (права третьих лиц, залог, арест, судебный спор и др.)
  • несоблюдение преимущественного права покупки
  • скрыта информация о зарегистрированных лицах

Консультации и проведение сделок с недвижимым имуществомЮридическое сопровождение сделки с недвижимостью гарантирует её совершение без указанных сложностей. Консультация юриста по недвижимости и юридическая поддержка в вопросах сопровождения сделки незаменима, если никто не хочет заключить договор на невыгодных условиях с лицом, не имеющим право распоряжения объектом и оказаться в конечном итоге в суде.

Сделки с недвижимостью

При осуществлении сделок, влекущих переход прав или наложение обременения на объект, предусмотрен порядок государственной регистрации. В Москве регистрацию проводит Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Проведение сделок с недвижимым имуществом безусловно требует необходимых юридических знаний и навыков или профессиональной помощи юриста в данной области. В процессе подготовки и проведения любых операций и сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, обмена (мены), аренды) у Вас может возникнуть множество вопросов: какие документы необходимо подготовить, когда и каким образом лучше произвести расчеты между сторонами сделки, как проверить подлинность предоставленных правоустанавливающих документов, как правильно и юридически грамотно составить договор.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом поможет Вам максимально обезопасить себя от различных рисков в операциях с недвижимостью, предотвратить неблагоприятные для Вас последствия, быстро, надежно и грамотно заключить договор и совершить сделку.

Услуги юриста по вопросам недвижимости

Мы оказываем следующую помощь:

  • юридические консультации по сделкам;
  • представительство на предварительных и последующих переговорах;
  • оформление соглашения об авансе или предварительного договора и всех необходимых сопутствующих документов (заявления, согласия, доверенности);
  • юридическая экспертиза и оценка документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  • проверка «юридической чистоты сделки» и объекта недвижимости в интересах покупателя
  • юридическое оформление документов, составление договоров (купли-продажи, аренды, дарения, наследование и др.), экспертиза составленных договоров
  • сбор документов, необходимых для оформления сделки в различных учреждениях и организациях (БТИ, УФРС, Кадастровая палата и др.);
Возможность переложить Вашу проблему на квалифицированных специалистов.
Выявление всех скрытых дефектов во избежание уменьшения реальной суммы страховки.
Многолетний стаж работы. Более 1000 выигранных дел. Более 100 000 000 взысканных задолженностей.