Оценка стоимости доли в квартире

Наверняка вы слышали в обиходе термин «общая собственность», так давайте же детально разберем что же это такое и в чем его особенность.

Право собственности на долю весьма часто встречается в моменты, когда клиент получает в наследство какой-либо объект недвижимого имущества. Это может быть что угодно, начиная с типичной квартиры и заканчивая помещением оборудованным под офис.

Возникшее долевое право на оценку доли имущества вносит некоторые коррективы в порядок его реализации.

Из выше озвученного вытекает следующее: в момент возникновения общей долевой собственности, квадратные метры недвижимого имущества подвергаются оценке не только в общем и целом, но и частично — то есть, происходит оценка стоимости доли в квартире.

Если же имеет место совместная (а не общая) собственность, то допустима лишь оценочная деятельность в отношении цельного объекта, поскольку в таком варианте дать независимую оценку доли не представляется возможным.

Цена на долю квадратных метров заключается в определение актуальной стоимости доли данных квадратных метров на рынке недвижимости. Полученный по итогам отчет, при официальном запросе со стороны соответственных органов, может быть передан им в официальном порядке.

Существует такая услуга как «Экспресс оценка», ее можно заказать только тогда, когда заявителю не требуется предоставить отчет об оценке доли дома. Иногда клиента удовлетворит и обычная справка с расчетными данными и детализированными расценками.

Цена за долю жилплощади, впрочем, как и за сам, целостный объект зависит от ряда факторов. Что это за факторы, мы сейчас и перечислим:

• Долевая величина
• Общее состояние объекта
• Место, в котором расположен объект
• Количество этажей
• Тип дома
• Инфраструктура

Это основной, но далеко не полный перечень играющих весомую роль факторов при оценке объекта.

В процессе проведения оценочной стоимости объекта, наш сотрудник для принятия верного решения будет ориентироваться на основные аспекты:

1. Доля выделена в натуре 
2. Доля не выделена в натуре.

Актуальность оценки доли недвижимости

Перечень моментов, когда данная услуга актуальна:

1. Полученная в наследство недвижимость подлежит разделу 
2. Вступления в наследство.
3. Стоимость доли для вступления в наследство ниже, чем для прочих целей.
4. В случае взятия ипотеки.
5. При получении ипотечного кредита.

Всего 5 простых шагов и ваши проблемы утратят актуальность, поскольку сотрудники нашей компании с легкостью помогут вам в их решении в самые кратчайшие сроки за приемлемую стоимость.